Nieuw taxatiemodel houdt ook rekening met duurzaamheid woning
- Leven
- Wonen
- Duurzaamheid
- 2021
Nieuw taxatiemodel houdt ook rekening met duurzaamheid woning
Er komt een nieuw model voor woningtaxaties. Naast de waarde van het huis zelf worden daarin ook de bouwkundige kwaliteit en de duurzaamheid van de woning meegewogen.
1 juli 2019
Dat heeft VBO, een brancheorganisatie voor makelaars, taxateurs en verhuur-specialisten, bekend gemaakt. Taxateurs moeten uiterlijk op 1 januari 2021 met de nieuwe methode aan de slag kunnen.
ABC-model
De taxatie van de toekomst heet het ABC-model en bestaat uit drie onderdelen:
- De waardering van het huis zelf, vergelijkbaar met de huidige taxatie, die je nodig hebt om een hypotheek te kunnen krijgen.
- De bouwkundige staat van de woning, waarmee de koper en de hypotheekverstrekker een beter beeld krijgen van de eventuele herstelkosten.
- De energetische prestatie, oftewel de mate van duurzaamheid, die inzicht geeft in het energieverbruik en de kosten en besparingen bij het (verder) verduurzamen van het huis.
Beter inzicht in de kosten
Met de aanvullingen wordt het taxatierapport in de toekomst een stuk breder. En dat is goed nieuws voor huizenkopers, meent VBO-directeur Hans van der Ploeg. Die krijgen zo beter inzicht in bijkomende kosten voor verduurzaming of herstel van achterstallig onderhoud en bouwkundige gebreken.
